塞浦路斯房产销量持续走高的背后,你真的看得懂吗?

时间:09月26日 09:49 来源: 分类:公司新闻 浏览:80

自2013年以来,塞浦路斯“黄金签证”计划吸纳高达40亿欧元的投资,使塞浦路斯的海外房产交易增加了20%。


房地产销售额创11年新高


根据塞浦路斯土地调查局(Department of Land and Surveys)的数据显示,2019年5月,当地房地产售额创11年新高


与去年同期相比,塞浦路斯5月份房地产销售数量大幅飙升,根据Department of Land and survey公布的官方数据,2019年5月,共有1423份商品房、住宅和土地买卖合同新注册,而2018年5月为828份,这是自2008年7月的1542份合同注册以来的最大月度数字


从各区域房地产销售额增幅可以看出,利马索尔增长74%,拉纳卡增长69%,尼科西亚和帕福斯涨幅分别为44%和43%。



从土地调查局公布的相关数据来看,所有地区的房地产销售都出现增长,其中利马索尔的成交量最大。而尼科西亚则成为涨幅最大的城市,其销售额增长了150%。


2019年前5个月,塞浦路斯房地产销售总量,利马索尔成交1768宗,帕福斯成交1211宗,尼科西亚成交868宗,拉纳卡成交670宗,法马古斯塔成交329宗。


海外销售节节高升


2019年1月至5月期间,海外买家占塞浦路斯总房地产销售额的44.6%,其中一半的交易额来自亚洲投资者。在2019年的前四个月,海外销售额与去年同期相比增长了9%,其中429份销售合同存入。


数据显示,帕福斯是欧盟和非欧盟买家最受欢迎的城市,占该期间总交易额的40.6%。其次是利马索尔(Limassol),占总销售额的29.5%,拉纳卡(Larnaca)占15.3%。优质住宅开发项目(100万欧元以上的房产)过去一年的增幅最大,平均增长27%,而100万欧元以下的房产平均增长约6%。


其中,四个区域的销量都有所增长,利马索尔增长63%,拉纳卡增长60%,尼科西亚增长33%,帕福斯的销增长14%。



塞浦路斯房产投资前景可观


塞浦路斯的房产销售量持续走高,也吸引了越来越多的投资者的关注。前不久,印度房地产大亨Surendra Hiranandani宣布入籍塞浦路斯,他对记者盛赞了塞浦路斯的投资环境和优越的税制。据福布斯报道,这位享誉世界富豪榜的富豪,净资产为12.9亿美元。



印度富豪选择塞浦路斯绝非偶然,事实上,财大气粗的俄罗斯人早就看中了这个地中海的宝地。在塞浦路斯的码头,多数豪华游艇都为俄罗斯富商所拥有。塞浦路斯公民身份,让他们的商业版图开拓进欧洲畅行无阻。


回顾19年前半年,无论是房产的销售量还是经济增长,塞浦路斯都表现出了强劲的增长趋势,为投资者们奠定了更坚实的投资信心。


塞浦路斯永居项目


  • 年满18周岁

  • 无犯罪记录

  • 购买价值30万欧元以上房产(含30万欧元)

  • 定存3万欧元三年后连本带息返还


塞浦路斯护照项目


  • 年满18周岁

  • 无犯罪记录

  • 捐赠15万欧元

  • 购买250万欧元以上一套或多套房产(5年后,自留50万欧房产,其余房产可以出售)

  • 可带配偶及18岁以下子女、18~28岁在读子女